Woonoppervlakte
Circa 90 m²
Inhoud
Circa 315 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1977
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Middenhof 213

1354 EV, Almere (Flevoland)

voor meer info zie middenhof213.nl

Speelse 3- kamer maisonnette (bovenwoning) met berging, balkon en veel lichtinval;

Let op!! Deze woning wordt aangeboden met een zg bieden vanaf prijs (starting price)

Enkele kenmerken van deze leuke woning;
- Lekker lichte, ruime maisonnette gelegen op de 1e en 2e verdieping;
- Gelegen in de Hoven in Almere Haven aan de rand van het centrumgebied;
- Eigen berging op de begane grond;
- Ruime living met veel lichtinval en aparte keuken met toegang tot het balkon;
- Inbouwkeuken v.v. diverse apparatuur;
- 2 ruime slaapkamers (ca. 14 en 12 m2);
- Badkamer v.v. ligbad, wastafelmeubel en wasmachine aansluitingen;
- Aparte toiletruimte;
- Eigen berging op de begane grond (5 m2);
- Het appartement is geheel v.v. kunststof kozijnen;
- Woonoppervlakte 90 m2 + balkon 11 m2
- Bouwjaar 1977;
- Oplevering: In overleg, kan snel;
- De vve is niet actief.

Dit appartement is gelegen in de Hoven in Almere Haven aan de rand van het winkelcentrum. In de nabije omgeving vindt u alle voorzieningen zoals openbaar vervoer (bushalte direct voor het complex!), diverse supermarkten, alle winkels en scholen. Op 5 minuten afstand vindt u het centrum van Almere Haven en de gezellige Havenkom. Hier kunt u heerlijk zitten aan de boulevard met diverse restaurantjes en cafeetjes. Tevens ligt de woning gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Lelystad en het Gooi.

Indeling appartement:
Op de begane grond treft u de entree met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping

1e verdieping
Centrale hal/overloop met toegang tot het toilet (v.v. zwevend closet en fonteintje), badkamer (v.v. ligbad, wastafelmeubel en de wasmachine aansluitingen), slaapkamer en de ruime living. Door de ramen aan de voor en achterzijde heeft u hier veel daglicht en een leuk vrij uitzicht in het groen. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken met toegang tot het balkon (ca. 11 m2) aan de voorzijde. De keuken is v.v. een eenvoudige inbouwkeuken in L-opstelling en v.v. diverse apparatuur w.o. een koelkast, vriezer, vaatwasser (defect), inductie kookplaat en een rvs afzuigschouw. Op de overloop treft u de trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Voorzolder/overloop met 2e slaapkamer, bergzolder en veel bergruimte achter de 2 kastenwanden met schuifdeuren. De HR cv-ketel bevindt zich op de bergzolder (Nefit 2014)

Oplevering: In overleg, kan snel

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Maisonnette, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
315 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
12 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Tv-kabel

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
12-08-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit combiketel gas gestookt uit 2014 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Periodieke bijdrage
Ja

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 12-08-2025

Stroomverbruik per jaar

2100 kWh

(Gemiddelde appartement in Almere)

Gasverbruik per jaar

260 m³

(Gemiddelde appartement in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 03-09-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1354

Totaal aantal inwoners
3000 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1354

tot 15 jaar
19%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
29%
45 tot 65 jaar
25%
65 en ouder
15%

Huishoudens in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1354

Eenpersoons zonder kinderen
46%
Meerpersoons zonder kinderen
17%
Huishoudens zonder kinderen
63%

Huishoudens in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1354

Huishoudens met één kind
17%
Huishoudens met meerdere kinderen
19%
Huishoudens met kinderen
36%

Woningen in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1354

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
91%
Woningen tussen 1985 en 1995
4%

Woningen in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1354

Woningen tussen 1995 en 2005
5%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
70%
Koopwoningen
30%

Overige in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1354

Gemiddelde WOZ waarde
€ 185.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
18%

Overige in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1354

Adressen per km²
2021
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 1354 Gemeente kaart almere

Korte feiten over Almere

Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 223.183 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2023, Bron: CBS).

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Wie is Vesta Makelaars?

Krijgt u te maken met vragen als "Ik ben verliefd geworden op mijn droomwoning, maar is het betaalbaar?" of "Is het tijd om een groter huis te overwegen?" of "Wat is de huidige waarde van mijn huis op de huidige markt?" Dan wilt u natuurlijk duidelijkheid. Met de huidige lage hypotheekrente en aantrekkelijke vastgoedmarkt is het een uitstekend moment om uw woning te koop aan te bieden. Een gratis waardebepaling helpt u snel te ontdekken of uw verwachtingen overeenstemmen met de lokale vastgoedmarkt.

Laat u deskundig adviseren door een kosteloze waardebepaling van een van onze ervaren makelaar-taxateurs bij Vesta Makelaars Almere. Onze makelaar-taxateur komt met plezier vrijblijvend bij u thuis in Almere. We zullen uw woning nauwkeurig en met expertise onderzoeken en documenteren, maar we zullen ook de omliggende huizen en waardeverhogende factoren in ogenschouw nemen. Denk hierbij aan uitbreidingen, dakkapellen, kleine renovaties en bijzondere ontwikkelingen in de omgeving. Na ons bezoek krijgt u van ons een schatting van de marktwaarde van uw woning. We geven u ook graag advies over hoe u uw huis succesvol kunt verkopen en over onze persoonlijke benadering. Onze gratis waardebepaling is kosteloos en vrijblijvend.

Neem contact op via telefoon of e-mail voor een afspraak of een vrijblijvend verkoopgesprek

Wie is Vesta Makelaars?
Reviews Vesta Makelaars

Middenhof 213, Almere

€ 275.000 k.k. - Beschikbaar